21 Rue des Frères Bonduel, 59223 Roncq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Frères Bonduel, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 21 Rue des Frères Bonduel, 59223 Roncq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre-Plat Vinage 2.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0769 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Social à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 794 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 337 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Frères Bonduel
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Frères Bonduel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Frères Bonduel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Frères Bonduel, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Frères Bonduel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Frères Bonduel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Frères Bonduel dans son marché local
Prix du 21 Rue des Frères Bonduel par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Bonduel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 21 Rue des Frères Bonduel se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Frères Bonduel par rapport à Roncq et à Nord
À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Frères Bonduel se situe 20.66 % en dessous de la moyenne de Roncq et 24.11 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.
