2 Rue du Docteur Galissot, 59223 Roncq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Galissot, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², supérieur de 6.98 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.46 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Docteur Galissot, 59223 Roncq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Centre-Plat Vinage 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 238 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roncq - Place à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 625 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 235 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Galissot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Galissot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Galissot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Galissot, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Galissot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Galissot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Galissot dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Galissot par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Galissot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 2 Rue du Docteur Galissot se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Galissot par rapport à Roncq et à Nord
À Roncq, le prix moyen des appartements atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Docteur Galissot se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Roncq et 11.96 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Docteur Galissot à Roncq
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Docteur Galissot est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 18.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.24 % au loyer moyen estimé à Roncq, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roncq a baissé de 10.66 % sur 1 an et baissé de 26.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 666 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
