38 Rue du Général De Gaulle, 59223 Roncq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Général De Gaulle, affiche un prix moyen de 3 007 €/m², inférieur de 19.06 % à celui du n°36 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 38 Rue du Général De Gaulle, 59223 Roncq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre-Plat Vinage 1.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casanova à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 1148 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 754 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Neruda-Elsa Triolet à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Général De Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Général De Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Général De Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Général De Gaulle, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Général De Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Général De Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Général De Gaulle dans son marché local
Prix du 38 Rue du Général De Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général De Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 38 Rue du Général De Gaulle se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Général De Gaulle par rapport à Roncq et à Nord
À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Général De Gaulle se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Roncq et 59.35 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.
