45 Rue Henri Barbusse, 59223 Roncq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 3 447 €/m², identique à celui du n°47 mais supérieur de 88.98 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 45 Rue Henri Barbusse, 59223 Roncq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre-Plat Vinage 3.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 177 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 759 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Henri Barbusse, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 45 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 447 €/m², le 45 Rue Henri Barbusse se situe 20.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Henri Barbusse par rapport à Roncq et à Nord
À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Henri Barbusse se situe 16.69 % au-dessus de la moyenne de Roncq et 82.57 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq a augmenté de 4.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.
