44 Rue Saint-Roch, 59223 Roncq

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 063 €

de 2 196 € à 4 181 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Saint-Roch, 59223 Roncq, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°42 et de 6.67 % à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 44 Rue Saint-Roch, 59223 Roncq

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Vallée Blanc Four 1.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0359 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Corteville à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 1357 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1875 mètres
- Ecole primaire privée Saint Roch à 440 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Saint-Roch

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Saint-Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue Saint-Roch(3 292€)

83 Rue Saint-Roch(3 282€)

81 Rue Saint-Roch(3 315€)

40 Rue Saint-Roch(3 171€)

79 Rue Saint-Roch(3 335€)

77 Rue Saint-Roch(3 290€)

75 Rue Saint-Roch(3 282€)

38 Rue Saint-Roch(3 008€)

Prix du 44 Rue Saint-Roch dans son marché local

Prix du 44 Rue Saint-Roch par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 44 Rue Saint-Roch se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Saint-Roch par rapport à Roncq et à Nord

À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Saint-Roch se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de Roncq et 46 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Prairie, 59223 Roncq(3,103 €)

Allee des Ormes, 59223 Roncq(3,440 €)

Domaine Saint-Roch, 59223 Roncq(2,642 €)

Rue Pasteur, 59223 Roncq(3,464 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Saint-Roch

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Saint-Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.