Rue Saint-Roch, 59223 Roncq
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint-Roch, 59223 Roncq, affiche un prix moyen de 2 349 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 67 à usage d'habitat individuel.
9 ventes DVF Rue Saint-Roch
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint-Roch dans son marché local
Prix Rue Saint-Roch par rapport à Roncq et à Nord
À Roncq, le prix moyen des appartements atteint 2 711 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-Roch se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Roncq et 10.75 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint-Roch à Roncq
Le loyer moyen estimé Rue Saint-Roch est de 14.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 16.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.68 % au loyer moyen estimé à Roncq, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roncq a baissé de 10.63 % sur 1 an et baissé de 26.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 666 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint-Roch
Les ventes enregistrées Rue Saint-Roch témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint-Roch
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanc Four à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 1477 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 2009 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Roch à 325 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint-Roch
Adresses Rue Saint-Roch
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-Roch, classées par tranches de numéros.
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