22 Avenue de la Barriere des Loups, 59286 Roost-Warendin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Barriere des Loups, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 22 Avenue de la Barriere des Loups, 59286 Roost-Warendin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Quartier de Belleforrière-Escarpelle.
2 niveaux - 13 logements - 771 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1094 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1247 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1249 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1103 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1248 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1245 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1100 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1099 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1246 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1101 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1095 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1096 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1102 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Loups à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Docteur Ernest Schaffner à 1073 mètres
- - Collège Docteur Ernest Schaffner à 1073 mètres
- - Ecole primaire Belleforière à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Barriere des Loups
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Barriere des Loups au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la Barriere des Loups
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de la Barriere des Loups, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Barriere des Loups
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Barriere des Loups complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Barriere des Loups dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Barriere des Loups par rapport à la voie
Sur Avenue de la Barriere des Loups, le prix moyen des maisons s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 22 Avenue de la Barriere des Loups se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Barriere des Loups par rapport à Roost-Warendin et à Nord
À Roost-Warendin, le prix moyen des maisons atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Barriere des Loups se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de Roost-Warendin et -19.44 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roost-Warendin a augmenté de 3.83 % sur 1 an et augmenté de 5.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
