8 Avenue de la Barriere des Loups, 59286 Roost-Warendin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Barriere des Loups, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², inférieur de 7.03 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 8 Avenue de la Barriere des Loups, 59286 Roost-Warendin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Quartier de Belleforrière-Escarpelle.
2 niveaux - 1 logement - 234 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2566 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2567 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2565 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Loups à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Docteur Ernest Schaffner à 972 mètres
- - Collège Docteur Ernest Schaffner à 972 mètres
- - Ecole primaire Belleforière à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la Barriere des Loups
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la Barriere des Loups au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Barriere des Loups
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de la Barriere des Loups, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Barriere des Loups
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Barriere des Loups complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Barriere des Loups dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Barriere des Loups par rapport à la voie
Sur Avenue de la Barriere des Loups, le prix moyen des maisons s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 8 Avenue de la Barriere des Loups se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Barriere des Loups par rapport à Roost-Warendin et à Nord
À Roost-Warendin, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Barriere des Loups se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Roost-Warendin et -17.58 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roost-Warendin a augmenté de 3.25 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
