32 Impasse d’Alençon, 59286 Roost-Warendin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse d’Alençon, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°39 mais inférieur de 6.25 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 32 Impasse d’Alençon, 59286 Roost-Warendin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Quartier de Belleforrière-Escarpelle.
1 niveau - 29 logements - 1043 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2765 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Docteur Ernest Schaffner à 1268 mètres
- - Collège Docteur Ernest Schaffner à 1268 mètres
- - Ecole primaire Belleforière à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse d’Alençon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse d’Alençon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse d’Alençon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse d’Alençon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse d’Alençon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse d’Alençon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse d’Alençon dans son marché local
Prix du 32 Impasse d’Alençon par rapport à la voie
Sur Impasse d’Alençon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 32 Impasse d’Alençon se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse d’Alençon par rapport à Roost-Warendin et à Nord
À Roost-Warendin, le prix moyen des maisons atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse d’Alençon se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Roost-Warendin et -10.17 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roost-Warendin a augmenté de 3.83 % sur 1 an et augmenté de 5.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
