48 Rue Anatole France, 59286 Roost-Warendin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², supérieur de 14.91 % à celui du n°55 et de n°38.Cet immeuble ancien de 1894, à dominante tertiaire.
À propos du 48 Rue Anatole France, 59286 Roost-Warendin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1894, situé dans le quartier Roost-Bernicourt.
1 niveau - 43 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1393 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0619 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place - Roost Warendin à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Docteur Ernest Schaffner à 1127 mètres
- - Collège Docteur Ernest Schaffner à 1127 mètres
- - Ecole primaire du Centre - Salengro à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Anatole France, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 48 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 48 Rue Anatole France se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Anatole France par rapport à Roost-Warendin et à Nord
À Roost-Warendin, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Anatole France se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Roost-Warendin et -8.03 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roost-Warendin a augmenté de 3.25 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
