2 Rue d’Alençon - Allée I, 59286 Roost-Warendin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d’Alençon - Allée I, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 2 Rue d’Alençon - Allée I, 59286 Roost-Warendin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Quartier de Belleforrière-Escarpelle.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0990 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Belleforière à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d’Alençon - Allée I
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d’Alençon - Allée I au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d’Alençon - Allée I
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d’Alençon - Allée I, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Alençon - Allée I
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Alençon - Allée I complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’Alençon - Allée I dans son marché local
Prix du 2 Rue d’Alençon - Allée I par rapport à la voie
Sur Rue d’Alençon - Allée I, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 2 Rue d’Alençon - Allée I se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’Alençon - Allée I par rapport à Roost-Warendin et à Nord
À Roost-Warendin, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’Alençon - Allée I se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Roost-Warendin et 4.24 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roost-Warendin a augmenté de 3.66 % sur 1 an et augmenté de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
