24 Rue d’Alençon - Allée I, 59286 Roost-Warendin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue d’Alençon - Allée I, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°22 mais supérieur de 3.92 % à celui du n°26.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 24 Rue d’Alençon - Allée I, 59286 Roost-Warendin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier de Belleforrière-Escarpelle.
- 1038 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2761 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2760 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Docteur Ernest Schaffner à 1233 mètres
- - Collège Docteur Ernest Schaffner à 1233 mètres
- - Ecole primaire Belleforière à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue d’Alençon - Allée I
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue d’Alençon - Allée I au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue d’Alençon - Allée I
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue d’Alençon - Allée I, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue d’Alençon - Allée I
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue d’Alençon - Allée I complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue d’Alençon - Allée I dans son marché local
Prix du 24 Rue d’Alençon - Allée I par rapport à la voie
Sur Rue d’Alençon - Allée I, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 24 Rue d’Alençon - Allée I se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue d’Alençon - Allée I par rapport à Roost-Warendin et à Nord
À Roost-Warendin, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue d’Alençon - Allée I se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Roost-Warendin et -4.75 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roost-Warendin a augmenté de 3.25 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
