306 Rue d’Alençon - Allée I, 59286 Roost-Warendin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 306 Rue d’Alençon - Allée I, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°316 et de n°327.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
À propos du 306 Rue d’Alençon - Allée I, 59286 Roost-Warendin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Quartier de Belleforrière-Escarpelle.
1 niveau - 343 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2607 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2604 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Docteur Ernest Schaffner à 1209 mètres
- - Collège Docteur Ernest Schaffner à 1209 mètres
- - Ecole primaire Belleforière à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 306 Rue d’Alençon - Allée I
Aucune vente n'a été recensée au 306 Rue d’Alençon - Allée I au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 306 Rue d’Alençon - Allée I
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 306 Rue d’Alençon - Allée I. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 306 Rue d’Alençon - Allée I
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 306 Rue d’Alençon - Allée I complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 306 Rue d’Alençon - Allée I dans son marché local
Prix du 306 Rue d’Alençon - Allée I par rapport à la voie
Sur Rue d’Alençon - Allée I, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 306 Rue d’Alençon - Allée I se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 306 Rue d’Alençon - Allée I par rapport à Roost-Warendin et à Nord
À Roost-Warendin, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 306 Rue d’Alençon - Allée I se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Roost-Warendin et -13.36 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roost-Warendin a augmenté de 3.25 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
