334 Rue d’Alençon - Allée I, 59286 Roost-Warendin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 334 Rue d’Alençon - Allée I, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°327 et de n°316.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 334 Rue d’Alençon - Allée I, 59286 Roost-Warendin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Quartier de Belleforrière-Escarpelle.
2 niveaux - 3 logements - 579 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2607 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2604 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2600 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2599 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Docteur Ernest Schaffner à 1192 mètres
- - Collège Docteur Ernest Schaffner à 1192 mètres
- - Ecole primaire Belleforière à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 334 Rue d’Alençon - Allée I
Aucune vente n'a été recensée au 334 Rue d’Alençon - Allée I au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 334 Rue d’Alençon - Allée I
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 334 Rue d’Alençon - Allée I. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 334 Rue d’Alençon - Allée I
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 334 Rue d’Alençon - Allée I complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 334 Rue d’Alençon - Allée I dans son marché local
Prix du 334 Rue d’Alençon - Allée I par rapport à la voie
Sur Rue d’Alençon - Allée I, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 334 Rue d’Alençon - Allée I se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 334 Rue d’Alençon - Allée I par rapport à Roost-Warendin et à Nord
À Roost-Warendin, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 334 Rue d’Alençon - Allée I se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Roost-Warendin et -13.78 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roost-Warendin a augmenté de 3.25 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
