8 Rue d’Alençon - Allée I, 59286 Roost-Warendin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d’Alençon - Allée I, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 8 Rue d’Alençon - Allée I, 59286 Roost-Warendin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Quartier de Belleforrière-Escarpelle.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2780 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Belleforière à 493 mètres
Ventes au 8 Rue d’Alençon - Allée I
Une vente a été recensée au 8 Rue d’Alençon - Allée I. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d’Alençon - Allée I
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d’Alençon - Allée I, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d’Alençon - Allée I
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d’Alençon - Allée I complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d’Alençon - Allée I dans son marché local
Prix du 8 Rue d’Alençon - Allée I par rapport à la voie
Sur Rue d’Alençon - Allée I, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 8 Rue d’Alençon - Allée I se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d’Alençon - Allée I par rapport à Roost-Warendin et à Nord
À Roost-Warendin, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d’Alençon - Allée I se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Roost-Warendin et -9.03 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roost-Warendin a augmenté de 3.25 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
