26 Rue d’Argentan - Allée F, 59286 Roost-Warendin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue d’Argentan - Allée F, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², supérieur de 7.19 % à celui du n°24 mais inférieur de 13.58 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 26 Rue d’Argentan - Allée F, 59286 Roost-Warendin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Quartier de Belleforrière-Escarpelle.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2425 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Docteur Ernest Schaffner à 1077 mètres
- - Collège Docteur Ernest Schaffner à 1077 mètres
- - Ecole primaire Belleforière à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue d’Argentan - Allée F
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue d’Argentan - Allée F au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue d’Argentan - Allée F
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue d’Argentan - Allée F, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue d’Argentan - Allée F
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue d’Argentan - Allée F complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue d’Argentan - Allée F dans son marché local
Prix du 26 Rue d’Argentan - Allée F par rapport à la voie
Sur Rue d’Argentan - Allée F, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 26 Rue d’Argentan - Allée F se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue d’Argentan - Allée F par rapport à Roost-Warendin et à Nord
À Roost-Warendin, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue d’Argentan - Allée F se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de Roost-Warendin et -19.69 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roost-Warendin a augmenté de 3.25 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
