11 Rue d’Exmès - Allée O, 59286 Roost-Warendin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue d’Exmès - Allée O, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°9 mais supérieur de 16.88 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 11 Rue d’Exmès - Allée O, 59286 Roost-Warendin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Quartier de Belleforrière-Escarpelle.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0905 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2410 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Loups à 4 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Docteur Ernest Schaffner à 929 mètres
- - Collège Docteur Ernest Schaffner à 929 mètres
- - Ecole primaire Belleforière à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue d’Exmès - Allée O
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue d’Exmès - Allée O au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue d’Exmès - Allée O
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue d’Exmès - Allée O, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue d’Exmès - Allée O
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue d’Exmès - Allée O complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue d’Exmès - Allée O dans son marché local
Prix du 11 Rue d’Exmès - Allée O par rapport à la voie
Sur Rue d’Exmès - Allée O, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 11 Rue d’Exmès - Allée O se situe 18.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue d’Exmès - Allée O par rapport à Roost-Warendin et à Nord
À Roost-Warendin, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue d’Exmès - Allée O se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Roost-Warendin et -2.38 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roost-Warendin a augmenté de 3.66 % sur 1 an et augmenté de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
