48 Rue Danton, 59286 Roost-Warendin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Danton, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°68 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 48 Rue Danton, 59286 Roost-Warendin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Roost-Bernicourt.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place - Roost Warendin à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Centre - Salengro à 764 mètres
Ventes au 48 Rue Danton
Les 2 ventes au 48 Rue Danton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Danton, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Danton dans son marché local
Prix du 48 Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 48 Rue Danton se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Danton par rapport à Roost-Warendin et à Nord
À Roost-Warendin, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Danton se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Roost-Warendin et -11.88 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roost-Warendin a augmenté de 3.66 % sur 1 an et augmenté de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 850 € au 48 Rue Danton à Roost-Warendin, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 271 € en assurant vous-même les visites, ou 1 136 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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