2 Rue de la Dives - Allée C, 59286 Roost-Warendin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Dives - Allée C, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 mais inférieur de 18.6 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 2 Rue de la Dives - Allée C, 59286 Roost-Warendin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Quartier de Belleforrière-Escarpelle.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1066 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Belleforière à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Dives - Allée C
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Dives - Allée C au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Dives - Allée C
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Dives - Allée C, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Dives - Allée C
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Dives - Allée C complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Dives - Allée C dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Dives - Allée C par rapport à la voie
Sur Rue de la Dives - Allée C, le prix moyen des maisons s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 2 Rue de la Dives - Allée C se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Dives - Allée C par rapport à Roost-Warendin et à Nord
À Roost-Warendin, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Dives - Allée C se situe 28.14 % en dessous de la moyenne de Roost-Warendin et -32.06 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roost-Warendin a augmenté de 3.66 % sur 1 an et augmenté de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
