165 Rue Emile Zola, 59286 Roost-Warendin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 165 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°173 et du 10.22 % à celui du n°147.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 165 Rue Emile Zola, 59286 Roost-Warendin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Roost-Bernicourt.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1309 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Docteur Ernest Schaffner à 748 mètres
- - Collège Docteur Ernest Schaffner à 748 mètres
- - Ecole primaire du Centre - Salengro à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 165 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 165 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 165 Rue Emile Zola
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 165 Rue Emile Zola. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 165 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 165 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 165 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 165 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 165 Rue Emile Zola se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 165 Rue Emile Zola par rapport à Roost-Warendin et à Nord
À Roost-Warendin, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 165 Rue Emile Zola se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Roost-Warendin et -8.89 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roost-Warendin a augmenté de 3.66 % sur 1 an et augmenté de 4.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
