104 Rue Victor Hugo, 59286 Roost-Warendin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°100 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°102.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 104 Rue Victor Hugo, 59286 Roost-Warendin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Marais Warendin.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Pavés à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Docteur Ernest Schaffner à 218 mètres
- - Collège Docteur Ernest Schaffner à 218 mètres
- - Ecole primaire du Centre - Salengro à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 104 Rue Victor Hugo. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 104 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 104 Rue Victor Hugo se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue Victor Hugo par rapport à Roost-Warendin et à Nord
À Roost-Warendin, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue Victor Hugo se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Roost-Warendin et -3.87 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roost-Warendin a augmenté de 3.66 % sur 1 an et augmenté de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
