28 Allée des Clarisses, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Allée des Clarisses, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°14 et de n°42.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 322 logements.
À propos du 28 Allée des Clarisses, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Épeule Nord à dominante résidentielle.
9 niveaux - 322 logements - 3964 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000KY, - Parcelle n°0177 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watt à 232 mètres
- - Roubaix à 1029 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 647 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1186 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 560 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 443 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Allée des Clarisses
Aucune vente n'a été recensée au 28 Allée des Clarisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Allée des Clarisses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Allée des Clarisses, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Allée des Clarisses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Allée des Clarisses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Allée des Clarisses dans son marché local
Prix du 28 Allée des Clarisses par rapport à la voie
Sur Allée des Clarisses, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 28 Allée des Clarisses se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Allée des Clarisses par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Allée des Clarisses se situe 0 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 0 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.83 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
