40 Allée Rembrandt, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allée Rembrandt, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 868 €/m²0 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
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À propos du 40 Allée Rembrandt, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Édouard Vaillant.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourmies à 74 mètres
- - Roubaix à 3182 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 2100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 429 mètres
- - Collège Théodore Monod à 385 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1971 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 1121 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 380 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Allée Rembrandt
Aucune vente n'a été recensée au 40 Allée Rembrandt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée Rembrandt dans son marché local
Prix du 40 Allée Rembrandt par rapport à la voie
Sur Allée Rembrandt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 40 Allée Rembrandt se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée Rembrandt par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée Rembrandt se situe 21.77 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -10.96 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Allée Rembrandt
Les biens actuellement en vente autour du 40 Allée Rembrandt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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