Boulevard de Fourmies, 59100 Roubaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de Fourmies, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 602 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 42 adresses d'habitat collectif et 65 à usage d'habitat individuel et 28 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Fourmies dans son marché local
Prix Boulevard de Fourmies par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Fourmies se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 32.8 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Fourmies à Roubaix
Le loyer moyen estimé Boulevard de Fourmies est de 14.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.63 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.33 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Fourmies
Les ventes enregistrées Boulevard de Fourmies témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Fourmies
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Travail à 39 mètres
- - Roubaix à 2322 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 1226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 551 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 524 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1260 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 257 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Jouhaux à 162 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Fourmies
Adresses Boulevard de Fourmies
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Fourmies, classées par tranches de numéros.
