98 Avenue de la Fosse aux Chênes, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Avenue de la Fosse aux Chênes, affiche un prix moyen de 1 158 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°96 et de 3.49 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 98 Avenue de la Fosse aux Chênes, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Fosse aux Chênes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosse Aux Chenes à 28 mètres
- - Roubaix à 883 mètres
- - Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 341 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 341 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 662 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 209 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 969 mètres
- - Ecole primaire Henri Carrette à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Avenue de la Fosse aux Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 98 Avenue de la Fosse aux Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Avenue de la Fosse aux Chênes dans son marché local
Prix du 98 Avenue de la Fosse aux Chênes par rapport à la voie
Sur Avenue de la Fosse aux Chênes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 98 Avenue de la Fosse aux Chênes se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Avenue de la Fosse aux Chênes par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Avenue de la Fosse aux Chênes se situe 35.63 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 51.34 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.64 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
