Rue Emile Moreau, 59100 Roubaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Emile Moreau, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 506 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 21 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile Moreau dans son marché local
Prix Rue Emile Moreau par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Moreau se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 36.83 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Moreau à Roubaix
Le loyer moyen estimé Rue Emile Moreau est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Emile Moreau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Moreau à 60 mètres
- - Roubaix à 625 mètres
- - Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 281 mètres
- - Collège Anne Frank à 281 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 292 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 258 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 978 mètres
- - Ecole primaire Elsa Triolet à 164 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile Moreau
Adresses Rue Emile Moreau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Moreau, classées par tranches de numéros.
