3 Avenue des Cottages, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Cottages, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°3 bis et de 6.08 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 3 Avenue des Cottages, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Barbieux-Vauban à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 29 parkings - 386 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Barbieux à 137 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 449 mètres
- - Lycée général Baudelaire à 510 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 949 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 412 mètres
Ventes au 3 Avenue des Cottages
Les 2 ventes au 3 Avenue des Cottages donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Cottages dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Cottages par rapport à la voie
Sur Avenue des Cottages, le prix moyen des appartements s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 3 Avenue des Cottages se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Cottages par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue des Cottages se situe 32.56 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 0.5 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.45 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
