3 bis Avenue des Cottages, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue des Cottages, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°5 et de 5.14 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 3 bis Avenue des Cottages, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Barbieux-Vauban à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 29 parkings - 386 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Barbieux à 155 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 464 mètres
- - Lycée général Baudelaire à 522 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 939 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 427 mètres
Ventes au 3 bis Avenue des Cottages
Les 4 ventes au 3 bis Avenue des Cottages constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue des Cottages dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue des Cottages par rapport à la voie
Sur Avenue des Cottages, le prix moyen des appartements s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 3 bis Avenue des Cottages se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue des Cottages par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Avenue des Cottages se situe 26.18 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 4.62 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.64 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
