35 bis Avenue Gustave Delory, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Avenue Gustave Delory, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², supérieur de 16.1 % à celui du n°41 bis et de 31.95 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 bis Avenue Gustave Delory, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Barbieux Sud.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 48 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Edhec à 106 mètres
- - Roubaix à 2158 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 948 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 263 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1304 mètres
- - Lycée général Baudelaire à 347 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 340 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Avenue Gustave Delory
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Avenue Gustave Delory au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Avenue Gustave Delory dans son marché local
Prix du 35 bis Avenue Gustave Delory par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Delory, le prix moyen des maisons s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 35 bis Avenue Gustave Delory se situe 32.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Avenue Gustave Delory par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Avenue Gustave Delory se situe 111.08 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 54.34 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 bis Avenue Gustave Delory
Les biens actuellement en vente autour du 35 bis Avenue Gustave Delory apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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