Avenue Gustave Delory, 59100 Roubaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Gustave Delory, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 653 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 171 à usage d'habitat individuel et 15 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Gustave Delory dans son marché local
Prix Avenue Gustave Delory par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Gustave Delory se situe 47.96 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 11.28 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Gustave Delory à Roubaix
Le loyer moyen estimé Avenue Gustave Delory est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Gustave Delory
Les ventes enregistrées Avenue Gustave Delory témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 156 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Gustave Delory
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Barbieux à 201 mètres
- - Roubaix à 2009 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1294 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 147 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1263 mètres
- - Lycée général Baudelaire à 267 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 692 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 94 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Gustave Delory
Adresses Avenue Gustave Delory
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Gustave Delory, classées par tranches de numéros.
