2 Avenue Jean Cocteau, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Jean Cocteau, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 914 €/m².Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Jean Cocteau, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Hauts Champs à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 503 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0019 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 31 mètres
- - Roubaix à 3470 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 2375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1095 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 742 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 2130 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 1128 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 749 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Brossolette à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Jean Cocteau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 2 Avenue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Cocteau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 2 Avenue Jean Cocteau se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Jean Cocteau par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Jean Cocteau se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 34.2 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Jean Cocteau
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Jean Cocteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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