Rue Emile Zola, 59100 Roubaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Emile Zola, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 712 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 50 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile Zola dans son marché local
Prix Rue Emile Zola par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Zola se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 28.1 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Zola à Roubaix
Le loyer moyen estimé Rue Emile Zola est de 15.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.04 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.31 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.83 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emile Zola
Les ventes enregistrées Rue Emile Zola témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emile Zola
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 39 mètres
- - Roubaix à 3440 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 2269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1378 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 735 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 2066 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 744 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 855 mètres
- - Ecole primaire Jules Guesde à 725 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile Zola
Adresses Rue Emile Zola
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Zola, classées par tranches de numéros.
