20 Avenue Jean Jaurès, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°22 et de 1.29 % à celui du n°22 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue Jean Jaurès, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Barbieux-Vauban à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 3 parkings - 403 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0013 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0012 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0011 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Barbieux à 194 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 328 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1167 mètres
- - Lycée général Baudelaire à 348 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 835 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 313 mètres
Ventes au 20 Avenue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 20 Avenue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Jean Jaurès, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 20 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 20 Avenue Jean Jaurès se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Jean Jaurès par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Jean Jaurès se situe 40.39 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 5.88 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue Jean Jaurès à Roubaix
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue Jean Jaurès est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.83 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
