Boulevard de Cambrai, 59100 Roubaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de Cambrai, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 052 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 52 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Cambrai dans son marché local
Prix Boulevard de Cambrai par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Cambrai se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 13.93 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Cambrai à Roubaix
Le loyer moyen estimé Boulevard de Cambrai est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Cambrai
Les ventes enregistrées Boulevard de Cambrai témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Cambrai
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ep. Montesquieu à 18 mètres
- - Roubaix à 1336 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1463 mètres
- - Collège privé Saint-Exupéry à 319 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 765 mètres
- - Lycée général Baudelaire à 572 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 360 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 427 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Cambrai
Adresses Boulevard de Cambrai
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Cambrai, classées par tranches de numéros.
