1 Boulevard de Colmar, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard de Colmar, affiche un prix moyen de 1 679 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Boulevard de Colmar, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pile Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galon D'eau à 112 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 960 mètres
- - Collège Anne Frank à 960 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 801 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 421 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 353 mètres
- - Ecole primaire Léon Gambetta à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard de Colmar
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard de Colmar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard de Colmar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard de Colmar, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de Colmar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de Colmar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard de Colmar dans son marché local
Prix du 1 Boulevard de Colmar par rapport à la voie
Sur Boulevard de Colmar, le prix moyen des appartements s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 1 Boulevard de Colmar se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard de Colmar par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard de Colmar se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 36.21 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 950 € au 1 Boulevard de Colmar à Roubaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 198 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 099 € en assurant vous-même les visites, ou 1 049 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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