18 Boulevard de Colmar, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard de Colmar, affiche un prix moyen de 1 198 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Boulevard de Colmar, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pile Nord.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galon D'eau à 128 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 953 mètres
- - Collège Anne Frank à 953 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 776 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 429 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 349 mètres
- - Ecole primaire Léon Gambetta à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard de Colmar
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard de Colmar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard de Colmar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard de Colmar, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard de Colmar dans son marché local
Prix du 18 Boulevard de Colmar par rapport à la voie
Sur Boulevard de Colmar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 18 Boulevard de Colmar se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard de Colmar par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard de Colmar se situe 25.54 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -41.9 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 900 € au 18 Boulevard de Colmar à Roubaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 995 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 498 € en assurant vous-même les visites, ou 749 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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