8 Boulevard de Colmar, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard de Colmar, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°6 et du 0.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Boulevard de Colmar, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pile Nord.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galon D'eau à 91 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 933 mètres
- - Collège Anne Frank à 933 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 784 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 396 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 334 mètres
- - Ecole primaire Léon Gambetta à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard de Colmar
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard de Colmar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard de Colmar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard de Colmar, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de Colmar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de Colmar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard de Colmar dans son marché local
Prix du 8 Boulevard de Colmar par rapport à la voie
Sur Boulevard de Colmar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 8 Boulevard de Colmar se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard de Colmar par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard de Colmar se situe 23.26 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -34.55 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
