35 Boulevard de Metz, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard de Metz, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°37 mais supérieur de 3.06 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Boulevard de Metz, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Hommelet Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Teinturerie Millecamps à 447 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Vigne à 67 mètres
- - Roubaix à 1545 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 228 mètres
- - Collège Rosa Parks à 228 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1299 mètres
- - Lycée professionnel Turgot - Lycée des Métiers des Services Administratifs et de la Relation Client à 662 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 464 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise Sainte Famille à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Boulevard de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard de Metz dans son marché local
Prix du 35 Boulevard de Metz par rapport à la voie
Sur Boulevard de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 35 Boulevard de Metz se situe 18.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard de Metz par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard de Metz se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 23.51 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Boulevard de Metz
Les biens actuellement en vente autour du 35 Boulevard de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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