Boulevard de Metz, 59100 Roubaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de Metz, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 764 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 76 à usage d'habitat individuel et 17 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Metz dans son marché local
Prix Boulevard de Metz par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Metz se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 26.01 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Metz à Roubaix
Le loyer moyen estimé Boulevard de Metz est de 15.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.24 € à 17.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.81 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Metz
Les ventes enregistrées Boulevard de Metz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Metz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vigne à 13 mètres
- - Roubaix à 1558 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 192 mètres
- - Collège Rosa Parks à 192 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1299 mètres
- - Lycée professionnel Turgot - Lycée des Métiers des Services Administratifs et de la Relation Client à 621 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise Sainte Famille à 187 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Metz
Adresses Boulevard de Metz
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Metz, classées par tranches de numéros.
