Boulevard de Metz, 59100 Roubaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de Metz, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 767 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 76 à usage d'habitat individuel et 17 à usage tertiaire.
14 ventes DVF Boulevard de Metz
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Metz dans son marché local
Prix Boulevard de Metz par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Metz se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 32.86 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Metz à Roubaix
Le loyer moyen estimé Boulevard de Metz est de 15.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 17.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.73 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Metz
Les ventes enregistrées Boulevard de Metz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Metz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Metz à 93 mètres
- - Roubaix à 1547 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 273 mètres
- - Collège Rosa Parks à 273 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1316 mètres
- - Lycée professionnel Turgot - Lycée des Métiers des Services Administratifs et de la Relation Client à 723 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 457 mètres
- - Ecole primaire publique Buffon à 341 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Metz
Adresses Boulevard de Metz
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Metz, classées par tranches de numéros.
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