Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 71 Boulevard Gambetta, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 752 €/m²0 mais inférieur de 0.85 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Espérance Centre.
1 niveau - 150 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 71 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 71 Boulevard Gambetta se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Boulevard Gambetta se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 39.77 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 71 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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