Boulevard du Général Leclerc, 59100 Roubaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard du Général Leclerc, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 814 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 34 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du Général Leclerc dans son marché local
Prix Boulevard du Général Leclerc par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du Général Leclerc se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 23.85 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du Général Leclerc à Roubaix
Le loyer moyen estimé Boulevard du Général Leclerc est de 15.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.42 € à 18.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.59 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard du Général Leclerc
Les ventes enregistrées Boulevard du Général Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard du Général Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred Mongy à 45 mètres
- - Roubaix à 1161 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 678 mètres
- - Collège privé Pascal à 194 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire professionnalisé à 267 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Martin à 279 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 713 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Rostand à 150 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du Général Leclerc
Adresses Boulevard du Général Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du Général Leclerc, classées par tranches de numéros.
