25 Chemin Coligny, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin Coligny, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 25 Chemin Coligny, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Moulin Nord.
2 niveaux - 6 logements - 203 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0103 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0104 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0106 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0105 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0101 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumont à 183 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Exupéry à 537 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 590 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 226 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 478 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Rostand à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin Coligny
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin Coligny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin Coligny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin Coligny, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin Coligny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin Coligny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin Coligny dans son marché local
Prix du 25 Chemin Coligny par rapport à la voie
Sur Chemin Coligny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 25 Chemin Coligny se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin Coligny par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin Coligny se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -5.67 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
