28 Chemin Coligny, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin Coligny, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
50 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Chemin Coligny, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Moulin Nord.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumont à 159 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Exupéry à 555 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 615 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 251 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 455 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Rostand à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Chemin Coligny
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin Coligny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin Coligny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin Coligny, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin Coligny dans son marché local
Prix du 28 Chemin Coligny par rapport à la voie
Sur Chemin Coligny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 28 Chemin Coligny se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin Coligny par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin Coligny se situe 18.52 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -7.52 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 350 € au 28 Chemin Coligny à Roubaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 768 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 384 € en assurant vous-même les visites, ou 1 192 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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