2 Cité Bernard Spriet, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cité Bernard Spriet, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², supérieur de 8.5 % à celui du n°4 et du 15.53 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Cité Bernard Spriet, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pile Nord.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. De Roubaix à 139 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 986 mètres
- - Collège privé Pascal à 870 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 632 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 603 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Roubaix à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cité Bernard Spriet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cité Bernard Spriet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cité Bernard Spriet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cité Bernard Spriet, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cité Bernard Spriet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cité Bernard Spriet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité Bernard Spriet dans son marché local
Prix du 2 Cité Bernard Spriet par rapport à la voie
Sur Cité Bernard Spriet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 2 Cité Bernard Spriet se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité Bernard Spriet par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cité Bernard Spriet se situe 19.23 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -31.11 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
