2 Cité Planckaert, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cité Planckaert, affiche un prix moyen de 1 104 €/m², inférieur de 11.11 % à celui du n°1 et du 11.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 2 Cité Planckaert, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Pile Nord.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moliere à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 1318 mètres
- - Collège Rosa Parks à 1318 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 516 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 488 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 480 mètres
Ventes au 2 Cité Planckaert
Une vente a été recensée au 2 Cité Planckaert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cité Planckaert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cité Planckaert, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cité Planckaert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cité Planckaert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité Planckaert dans son marché local
Prix du 2 Cité Planckaert par rapport à la voie
Sur Cité Planckaert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 104 €/m², le 2 Cité Planckaert se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité Planckaert par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cité Planckaert se situe 31.51 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -41.59 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
