12 Cour Bonte, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Cour Bonte, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², identique à celui du n°13 mais supérieur de 7.13 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Cour Bonte, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pile Est.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'orchies à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 1063 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 786 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 195 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Cour Bonte
Aucune vente n'a été recensée au 12 Cour Bonte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Cour Bonte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Cour Bonte, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Cour Bonte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Cour Bonte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cour Bonte dans son marché local
Prix du 12 Cour Bonte par rapport à la voie
Sur Cour Bonte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 12 Cour Bonte se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cour Bonte par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Cour Bonte se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -32.93 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 150 € au 12 Cour Bonte à Roubaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 458 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 729 € en assurant vous-même les visites, ou 864 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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