3 Cour Demester, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

996 €

de 813 € à 1 284 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Cour Demester, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 996 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 et de 0.71 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 3 Cour Demester, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Cul de Four.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Teinturerie Millecamps à 435 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard De Metz à 44 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 409 mètres
- Collège Rosa Parks à 409 mètres
- École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1270 mètres
- Lycée professionnel Turgot - Lycée des Métiers des Services Administratifs et de la Relation Client à 762 mètres
- Ecole maternelle Albert Samain à 557 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Cour Demester

Aucune vente n'a été recensée au 3 Cour Demester au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Cour Demester dans son marché local

Prix du 3 Cour Demester par rapport à la voie

Sur Cour Demester, le prix moyen des maisons s'établit à 1 076 €/m². Avec un prix moyen de 996 €/m², le 3 Cour Demester se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Cour Demester par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cour Demester se situe 35.16 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -52.62 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Daubenton, 59100 Roubaix(1,066 €)

Biens en vente à proximité du 3 Cour Demester

Les biens actuellement en vente autour du 3 Cour Demester apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.