Rue Daubenton, 59100 Roubaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Daubenton, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 744 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 35 adresses d'habitat collectif et 144 à usage d'habitat individuel et 18 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Daubenton dans son marché local
Prix Rue Daubenton par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Daubenton se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 26.85 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Daubenton à Roubaix
Le loyer moyen estimé Rue Daubenton est de 15.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.16 € à 17.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.37 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Daubenton
Les ventes enregistrées Rue Daubenton témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Daubenton
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosse Aux Chenes à 71 mètres
- - Roubaix à 973 mètres
- - Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 400 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 400 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 760 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 301 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 953 mètres
- - Ecole primaire Henri Carrette à 85 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Daubenton
Adresses Rue Daubenton
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Daubenton, classées par tranches de numéros.
