2 Cour Saint-André, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour Saint-André, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cour Saint-André, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Pile Centre.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 193 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 1176 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1031 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 840 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 501 mètres
- - Ecole primaire Boileau - Pasteur à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour Saint-André
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour Saint-André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour Saint-André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour Saint-André, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour Saint-André dans son marché local
Prix du 2 Cour Saint-André par rapport à la voie
Sur Cour Saint-André, le prix moyen des maisons s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 2 Cour Saint-André se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour Saint-André par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour Saint-André se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -33.95 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 100 € au 2 Cour Saint-André à Roubaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 405 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 703 € en assurant vous-même les visites, ou 851 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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