2 Cour Sonneveille, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour Sonneveille, affiche un prix moyen de 1 249 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cour Sonneveille, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Pile Est.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 188 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 1057 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 945 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 469 mètres
- - Ecole primaire Boileau - Pasteur à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour Sonneveille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour Sonneveille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour Sonneveille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour Sonneveille, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour Sonneveille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour Sonneveille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour Sonneveille dans son marché local
Prix du 2 Cour Sonneveille par rapport à la voie
Sur Cour Sonneveille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 2 Cour Sonneveille se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour Sonneveille par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour Sonneveille se situe 22.37 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -39.43 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 450 € au 2 Cour Sonneveille à Roubaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 123 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 561 € en assurant vous-même les visites, ou 781 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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